人気住宅ローン
三菱UFJ銀行なら
「充実した疾病保障」
1月の金利適用の場合
ネット銀行は、金利の低さ、オンラインで完結できる、PC・スマホでいつでも自分の好きなタイミングで申し込み出来るのが魅力です。
各銀行の特徴を比較してご紹介するので、あなたにぴったりの住宅ローンを見つけてくださいね。
三菱ＵＦＪ銀行オススメ度：
がんの診断や入院時点で
疾病保障特約を付けると住宅ローン残高が０円になることも！
※適用金利や引下幅は、お申込内容や審査結果等により決定いたします。1月適用金利
| 変動金利 | 0.345％～※1 |
|---|---|
| 当初固定10年 | 1.120％※2 |
| 当初固定20年 | 2.020％※3 |
| 35年全期間固定 | 1.890％ |
| 保証料 | 手数料 | 仮審査期間 |
|---|---|---|
| 無料 | 借入金額×2.20％(税込) | 最短翌日 |
| 返済方法 | 来店 | 繰り上げ返済手数料 |
| 元金均等返済/ 元利均等返済 | 不要 | 一部無料(WEB手続のみ) |
※1：（店頭表示金利 年2.475％） ※2：（店頭表示金利 年3.900％） ※3：（店頭表示金利 年5.750％）
三菱ＵＦＪ銀行の特徴
三菱ＵＦＪ銀行は大手の安定感+低金利に加えて、「迅速な保障」が魅力。
上記のように7大疾病保障付住宅ローンビッグ＆セブン〈Plus〉なら、がんの診断や、脳卒中・急性心筋梗塞の入院時点で住宅ローン残高が0円になることも！迅速な対応でお客さまの“もしも”の不安を取り除きます。
また、ご相談はネットや電話だけではなく、リアル店舗でも可能でとっても便利。
出産後6ヵ月以内なら金利が1年間0.2%も優遇されたり、リフォームローンの金利が安くなるなど特典も充実しています。
※特典の適用には条件があるため詳細は三菱ＵＦＪ銀行HPをご確認ください
2007年3月時点より現在まで民間金融機関住宅ローン取扱残高でNo.1の実績があります。
こんな方におすすめ！
金利の安さと保証の
手厚さを両立させたい！
もしもの時、
最短で保障を受けたい！
みんなの口コミ
ことね 34歳
大手の銀行で金利がそれほど高くなかったので、三菱ＵＦＪ銀行にしました。
窓口では、とても丁寧な対応をして頂きましたし、説明もわかりやすく不満もなかったのでこちらの銀行に決めました。
住宅ローンは、変動で３５年のものにしました。今のところ特に困ったことはありません。三菱ＵＦＪ銀行にして満足しています。
しゅん 29歳
他の銀行をいくつか受けましたが、審査で落とされました。
こちらの銀行は担当の方は大変親身になっていただきましたし、無事審査も通ることができました。
さらにiDecoの加入の案内等、住宅ローンだけではなくその他の資産運用等にも相談にのってくれました。
くっきぃ 45歳
不動産屋さんに他行（大手銀行）を薦められたのですが、三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンにしました。
インターネットで、徹底的に検索し、金利が安く、繰り上げ返済がしやすく、団体信用生命保険はもちろん、3大疾病の保険（有料ですが、1000円程度）などが充実していたので三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンにしました。
すう 47歳
当時最も金利が低かったので申し込みました。
窓口の対応があまり迅速ではなかったが、気になることをたくさん質問したにもかかわらず、笑顔ですべての質問に回答してくれたことに好感が持てました。
問題なくローンを組めると思います。
さっちゃん 44歳
大手の都市銀行なので、財務力もあり、また専門性の高い職員を配置しているので、具体的な相談ができてとても安心でした。
また給料の振込み口座でもあるので、住宅ローンの借り入れまでの流れが円滑であり、しかも返済も収入からできるので、金銭面の管理がしやすくて重宝しています。
カッシー 35歳
住宅ローンを組んだのは今から５年前です。
フラット３５でもよかったのですが、少しでも利息を少なく早く返し終わりたいということで元金均等の２０年ローンにしました。
大手ということで安心感は抜群です。他より安いか、お得かと言われるとそこまで考慮しなかった分、総合評価４です。
住信SBIネット銀行オススメ度：
全疾病保障が基本付帯！
※1月適用金利
| 変動金利 | 0.298％※ |
|---|---|
| 当初固定10年 | 1.338％ |
| 当初固定20年 | 1.848％ |
| 35年全期間固定 | 1.868％ |
| ※ 物件価格の80%以下で住宅ローンを借入れの場合 |
| 保証料 | 手数料 | 仮審査期間 |
|---|---|---|
| 無料 | 借入金額×2.20％※1 | 最短即日 |
| 返済方法 | 来店 | 繰り上げ返済手数料 |
| 元金均等返済/ 元利均等返済 | 不要 | 無料※2 |
※1：フラット35（買取型）の場合を除く ※2：固定金利特約期間中の全額繰上返済は所定の手数料がかかります。
住信SBIネット銀行の特徴
住信SBIネット銀行は低金利ながらサポート、フォローの手厚さが特徴の住宅ローンです。
審査情報は専用のスマホアプリでいつでも確認でき、不明な点はいつでも相談可能です。
- ・「保証料」「一部繰り上げ返済手数料」「口座への資金移動」が0円！
- ・金利・追加費用の上乗せなしで団信・全疾病保障が付いてくる！
- ・ガンを含む全ての病気とケガを保障します！
※ 精神障がい等を除きます。
返済期間が最長50年の住宅ローンの取り扱いがあります。
こんな方におすすめ！
スマホで担当と
細かくやりとりしたい！
費用を抑えて保証を
充実させたい！
みんなの口コミ
ゆいゆい 34歳
変動金利がとても低かったので気になり、仮審査をしました。
夫の勤務先が変わったばかりで勤務年数が浅かったのですが、前職と同じ職業であることを考慮して頂いて審査してもらえました。仮審査の結果が出て、本審査が通るまで２週間程でした。
途中で操作方法がわからなくなるときもありましたが、電話をするとわかりやすく教えてもらえたのでネット銀行でも不便ではないんだなと思いました。ひこすけ 35歳
横浜でマンションを購入するため、不動産の方に勧められて住信SBIネット銀行で住宅ローンを受けました。
やはり圧倒的な金利の低さが魅力の１つで、35年ローンを組むにあたって、金利の安さは重要な点の１つでした。
またネット銀行ということでネットでの手続きが完了し、いちいち銀行に赴いて、ということもなかったです。
しーちゃん 34歳
金利は最も低い水準だと思うので満足しています。ただ、住宅ローンの申し込み時に書類集めに苦労しました。
電話での質問はなかなか面倒で、オペレーターに電話がつながるまでだいぶ待たされたりしました。
チャット形式で質問もできるようですが、文章化するのが面倒で結局利用しませんでした。疑問がある時の解決方法に困った点が短所だと感じました。じゃじゃこ 31歳
フラット35が使えるところさがしました。
団信がついていることと全疾病保障があること。そして何より金利が低いところが魅力的だったので、この銀行にしました。
ネット銀行とのこともあり、来店不要なのもメリットに感じました。
PayPay銀行オススメ度：
0円（無料）の団信プランあり
※1月適用金利
| 変動金利 | 0.250％※ |
|---|---|
| 当初固定10年 | 1.365％ |
| 当初固定20年 | 2.145％ |
| 35年全期間固定 | 2.305％ |
| ※ 自己資金10%以上 | |
| ※ 自己資金なしの場合、記載の金利+0.040% |
| 保証料 | 手数料 | 仮審査期間 |
|---|---|---|
| 無料 | 借入金額ｘ2.20％(税込) | 最短即日 |
| 返済方法 | 来店 | 繰り上げ返済手数料 |
| 元利均等返済 | 不要 | 一部無料 |
PayPay銀行の特徴
PayPay銀行は、無料の団信保証も充実な住宅ローンです。
ご契約手続きなどわかりずらい所も専門担当がサポート。
・返金口座への資金移動が0円！
・保証料＆印紙収入代が0円！
・11疾病保障団信やがん100％保障団信も選べる！
PayPayポイントが10,000円もらえるキャンペーンを実施中です。
こんな方におすすめ！
スマホで完結させたい
団信保証を選びたい
みんなの口コミ
みっき 36歳
PayPay銀行になる前のジャパンネット銀行の時から口座を持っていました。住宅ローンでもやっぱりネット銀行の方が金利が安かったのでPayPay銀行にしました。
auじぶん銀行オススメ度：
住宅ローン金利優遇割
| 変動金利 | 年0.194％※1,3,5 |
|---|---|
| 固定10年 | 年1.135％※2,4,5,6 |
| 固定35年 | 年2.395％※2,4,5,6 |
| ※1 変動金利（全期間引下げプラン）新規借入れ ※2 当初期間引き下げプラン ※3 50歳以下のお客さまが一般団信を選択し物件価格の80％以下でお借入れされた場合の金利に、住宅ローン金利優遇割を最大適用した金利です。 ※4 50歳以下のお客さまが一般団信を選択し物件価格の80％以下でお借入れされた場合の金利です。 ※5 J:COM NET優遇割、J:COM TV優遇割、コミュファ光優遇割は適用条件充足後、3ヶ月後から適用開始となります。 ※6 審査の結果によっては本金利プランをご利用いただけない場合がございます。金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。 |
| 保証料 | 手数料 | 仮審査期間 |
|---|---|---|
| 無料※7 | 借入金額ｘ2.20％ | 最短当日 |
| 返済方法 | 来店 | 繰り上げ返済手数料 |
| 元金均等返済／元利均等返済 | 不要 | 一部繰り上げは無料※8 |
※7 審査の結果、保証会社をご利用いただく場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途お支払いいただく保証料はございません。
※8 全額繰り上げは変動金利であれば金利適応中無料固定金利であれば金利適応中33,000円（税込）
auじぶん銀行の特徴
auじぶん銀行は金利の安さ・会社の知名度、安定度共に高いレベルで纏まっている住宅ローンです。
店舗を持たないネット銀行で経費を削減しているので、通常の銀行に比べ低金利です。また、契約は全てネットで完結するのでとても楽です。
万一の場合に住宅ローンを完済してくれる「団体信用生命保険」や怪我・病気の保障も無料で付帯する「全疾病保障」などサービスも充実しています。
こんな方におすすめ！
とにかく金利を下げて
家計を楽にしたい！
もしもの時のための保障
やサービスを充実してほしい！
みんなの口コミ
にごろ 34歳
auじぶん銀行の住宅ローンを利用して驚いたのが、そのメリットの多さです。
金利はメガバンク等と比較すると圧倒的に安く、他のネット銀行と比較しても劣りません。
また、じぶんでんきとの併用で更に金利が引き下げられます。契約も非常にスムーズに行えたので、満足しています。桜子 38歳
顧客満足度が高いこと、病気保険の付帯が無料でできること、がん50%保障など魅力を感じるポイントが多かったので利用しています。
スマホから申込完了でき便利さが目立ちます。同じくスマホからも繰り上げ返済可能なのも嬉しい。カスタマーサービスもすぐに対応してくれるので満足しています。
amakuwa 35歳
住宅ローンでの長期借入になることから、金利負担も相当な金額となります。
繰り上げ返済することを視野に入れた場合、少しでも金利負担を少なくしたいという観点から低金利のauじぶん銀行を選びました。
店舗窓口がないネット銀行ですが、KDDIの子会社でもあり、安心も出来ましたので、こちらを選びました。
ポイ活 36歳
住宅ローンを組む際に重要視したのは、低金利であること・団信が充実していることです。
当初はフラット35や固定10年等の支払が長く変わらないプランを検討していましたが、長く変動金利が大きく増加していないことや支払いが一番安くなることを考慮して、変動金利を選択しました。
こちらの住宅ローンの選択した理由は変動金利が低いことだけではなく、団信も他のネット銀行と比較しても保障が充実しており、がん診断を受けると借入金額の50％もしくは100％（※100％を選択すると金利が若干増加します。）の保障を受けられることにメリットが感じた為です。たけっち 35歳
auユーザーで金利の安い住宅ローンということでauじぶん銀行で借りました。
事務手数料が高かったのはウィークポイントですが、ネット銀行なので仕方ないですね。
審査が1週間弱と非常に早かったですし、金利が安いことで返済がとても楽なので満足してます。frsd 35歳
ステージ２以上キープのために気をつかいました。はじめて入金後２０万円残高に対して１０万円おろすと残高９９８９０円になり、どうも２０日のステージ判定というのがあって、１１０円手数料でひかれました。注意しましょう。
みずほ銀行オススメ度：
がん団信の上乗せ金利が年0.1%
※適用金利や引下幅は、お申込内容や審査結果等により決定いたします。※1月適用金利
| 変動金利 | 年0.375％ |
|---|---|
| 固定10年 | 年1.450％ |
| 固定20年 | 年2.050％ |
| 35年全期間固定 | 年1.820％ |
| 保証料 | 手数料 | AI事前診断 |
|---|---|---|
| 無料 | 借入金額ｘ2.20％(税込) | 最短1分 |
| 返済方法 | 来店 | 繰り上げ返済手数料 |
| 元金均等返済/ 元利均等返済 | 不要 | 一部無料※ |
※：みずほダイレクト[インターネットバンキング]にてお手続きをされた場合の手数料です。
みずほ銀行の特徴
みずほ銀行の住宅ローンは、がん団信に定評のあるネット銀行です。
他行では年0.2%の上乗せ金利の多いがん団信が、みずほ銀行なら年0.1%で加入できます。
公式サイトで申し込めるAI事前診断では、少ない入力項目で希望の金額を借り入れられる可能性が分かります。診断結果は最短１分で出て、そのまま本審査にも申し込むことができます。
診断は何度でも利用できるので、借入可能額の目安を調べてみてください。
こんな方におすすめ！
今すぐに借入可能額を知りたい！
低金利のがん団信を選びたい！
住宅ローン選びの３ポイントpoint
金利と返済年数
住宅は高い買い物なので、１％の金利差でも数百万の差になることがあります。
金利は妥協せずしっかり比較検討しましょう！
保険・保証はどうか
万が一、病気やケガでローンの支払が困難になった場合、
住宅ローンによって保険・保証が付いています。
例えば、
- ・万が一が起こった場合に住宅ローンが0円になる団体信用生命保険
- ・病気になってしまった場合に住宅ローンが0円になる8大疾病保障
- ・地震や津波などで被害を受けた場合に返済が免除される災害補償
他にも様々な保険・保証があります。
金利と合わせてリスクに備えた保証・保険付きを検討してください。
金利重視ならネット銀行
ネット銀行は店舗が少ないので、比較的金利が安いです。
総支払額を抑えたいなら、ネット銀行にはローン審査を申し込んでおきましょう。
住宅ローンで損しないためにImportant point
同じ年収でも銀行によって金利や条件が変わります。
複数の銀行へ相見積もりをしてください。
人気おすすめネット銀行recommend
| 三菱ＵＦＪ銀行 | SBI新生銀行 | PayPay銀行 | |
|---|---|---|---|
| ポイント | 取扱残高 16年連続NO1 | 借り換え キャンペーン中 | 新規借入 キャンペーン中 |
| サービス | |  | |
| 特徴 | 最短翌日回答！仮審査 充実した疾病保障 | 金利＋諸費用が 魅力の住宅ローン | 選べる団信 保証料0円 |
| 1月 変動金利 | ※0.345～0.475％ | 0.420％ | 0.319％ |
| 1月 固定金利 | 当初10年：0.810％ 当初20年：1.600％ 35年全期間固定：1.450％ | 当初10年：1.050％ 当初20年：1.450％ | 当初10年：0.950％ 当初20年：1.890% 35年全期間固定：2.030% |
| 1月 借換金利 | ※0.345～0.475％ | 0.290% | 0.349％ |
| 保障 | 団信 災害特約 | 団信 保証料0円 | 団信 |
| 保証料 | 0円 | 0円 | 0円 |
| 対象 | 全国 | 全国 | 全国 |
| 口コミ |  |  | |
| サイト |  | | |
※適用金利は、お申込内容や審査結果等により決定します。
信頼される住宅ローンメディア立ち上げのプロジェクトリーダーを経て、現在は全国の住宅購入者から相談を受けている。
お客様が自らの考えで住宅ローンを選べるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の経験や知識に照らしわかりやすい説明を心がけ、納得いただけるまでアドバイスを行うことをモットーにしている。
