人気住宅ローン
住信SBI銀行なら
「充実した疾病保障」
9月の金利適用の場合
おすすめフラット35
更新：2023/9/29
| 住信SBIネット銀行 | 三菱UFJ銀行 | 三井住友銀行 | |
|---|---|---|---|
| ポイント | 金利が安い ネット専用ローン | 16年連続 取扱残高NO.1 | |
| サービス |  |  |  |
| 特徴 | 団信・災害特約も 金利上昇なし | 簡単10分仮審査 病気・ケガを保障 | 8大疾病 ネット完結 |
| 9月 35年固定 | 1.350％ | 1.470% | 1.740%〜 |
| 9月 フラット35S | 1.500% | - | 3.020% |
| 保障 | 8大疾病 病気やケガ | 7大疾病保障 | 団信革命 |
| 保証料 | 0円 | 公式サイト参照 | 公式サイト参照 |
| 対象 | 全国 | 全国 | 全国 |
| 口コミ |  |  | |
| サイト |  | | |
フラット35の特徴とメリット
フラット35のメリットとして
・金利の変動に影響されない
・毎月の返済額を固定できる
・計画的に返済できる
といったものがあります。
民間ローンほど借り入れの審査が厳しくないので、ローン審査が不安な人の選択肢として有力です。
住宅ローン選びの３ポイント
住宅は高い買い物なので、１％の金利差でも数百万円の差になることがあります。
金利は妥協せず、しっかり比較検討しましょう！
2保険・保証はどうか
もしローンの支払が困難になった場合に備えて
住宅ローンによって保険・保証が付いています。
- ・自分の身に万が一が起こった場合に住宅ローンが0円になる団体信用生命保険
- ・「がん」や「脳卒中」などの病気になってしまった場合に住宅ローンが0円になる8大疾病保障
- ・地震や津波などで自宅が被害を受けた場合に返済が免除される災害補償
他にも様々な保険・保証があります。
金利と合わせてリスクに備えた保証・保険付きを検討してください。
3複数の住宅ローンを比較
同じ年収でも銀行によって金利や条件が変わります。
妥協せず最低2行以上の銀行を比較検討してください。
おすすめフラット35
住信SBIネット銀行オススメ度：
全疾病保障が基本付帯！
※9月適用金利
| 変動金利 | 0.320％ |
|---|---|
| 当初固定10年 | 1.180％ |
| 当初固定20年 | 1.670％ |
| 35年全期間固定 | 1.700％ |
| フラット35S | 1.480％※1 |
| ※1 自己資金10%以上 |
| 保証料 | 手数料 | 仮審査期間 |
|---|---|---|
| 無料 | 借入金額×2.20％※1 | 最短即日 |
| 返済方法 | 来店 | 繰り上げ返済手数料 |
| 元金均等返済/ 元利均等返済 | 不要 | 無料※2 |
※1：フラット35（買取型）の場合を除く ※2：固定金利特約期間中の全額繰上返済は所定の手数料がかかります。
住信SBIネット銀行の特徴
住信SBIネット銀行は低金利ながらサポート、フォローの手厚さが特徴の住宅ローンです。
審査情報は専用のスマホアプリでいつでも確認でき、不明な点はいつでも相談可能です。
- ・「保証料」「一部繰り上げ返済手数料」「口座への資金移動」が0円！
- ・金利・追加費用の上乗せなしで団信・全疾病保障が付いてくる！
- ・ガンを含む全ての病気とケガを保障します！
※ 精神障がい等を除きます。
返済期間が最長50年の住宅ローンの取り扱いがあります。
こんな方におすすめ！
スマホで担当と
細かくやりとりしたい！
費用を抑えて保証を
充実させたい！
みんなの口コミ
ゆいゆい 34歳
変動金利がとても低かったので気になり、仮審査をしました。
夫の勤務先が変わったばかりで勤務年数が浅かったのですが、前職と同じ職業であることを考慮して頂いて審査してもらえました。仮審査の結果が出て、本審査が通るまで２週間程でした。
途中で操作方法がわからなくなるときもありましたが、電話をするとわかりやすく教えてもらえたのでネット銀行でも不便ではないんだなと思いました。
ひこすけ 35歳
横浜でマンションを購入するため、不動産の方に勧められて住信SBIネット銀行で住宅ローンを受けました。
やはり圧倒的な金利の低さが魅力の１つで、35年ローンを組むにあたって、金利の安さは重要な点の１つでした。
またネット銀行ということでネットでの手続きが完了し、いちいち銀行に赴いて、ということもなかったです。
しーちゃん 34歳
金利は最も低い水準だと思うので満足しています。ただ、住宅ローンの申し込み時に書類集めに苦労しました。
電話での質問はなかなか面倒で、オペレーターに電話がつながるまでだいぶ待たされたりしました。
チャット形式で質問もできるようですが、文章化するのが面倒で結局利用しませんでした。疑問がある時の解決方法に困った点が短所だと感じました。
じゃじゃこ 31歳
フラット35が使えるところさがしました。
団信がついていることと全疾病保障があること。そして何より金利が低いところが魅力的だったので、この銀行にしました。
ネット銀行とのこともあり、来店不要なのもメリットに感じました。
PayPay銀行オススメ度：
0円（無料）の団信プランあり
※9月適用金利
| 変動金利 | 0.380％ |
|---|---|
| 当初固定10年 | 1.230％ |
| 当初固定20年 | 2.230％ |
| 35年全期間固定 | 2.400％ |
| 保証料 | 手数料 | 仮審査期間 |
|---|---|---|
| 無料 | 借入金額ｘ2.20％(税込) | 最短即日 |
| 返済方法 | 来店 | 繰り上げ返済手数料 |
| 元利均等返済 | 不要 | 一部無料 |
PayPay銀行の特徴
PayPay銀行は、無料の団信保証も充実な住宅ローンです。
ご契約手続きなどわかりずらい所も専門担当がサポート。
・返金口座への資金移動が0円！
・保証料＆印紙収入代が0円！
・11疾病保障団信やがん100％保障団信も選べる！
PayPayポイントが10,000円もらえるキャンペーンを実施中です。
こんな方におすすめ！
スマホで完結させたい
団信保証を選びたい
みんなの口コミ
みっき 36歳
PayPay銀行になる前のジャパンネット銀行の時から口座を持っていました。住宅ローンでもやっぱりネット銀行の方が金利が安かったのでPayPay銀行にしました。
SBI新生銀行オススメ度：
金利+手数料が魅力の住宅ローンNo.1※1
※1「日本マーケティングリサーチ機構調べ ※2021年5月期_ブランドのイメージ調査」※9月適用金利
| 変動金利 | 0.290％ |
|---|---|
| 当初固定10年 | 1.050％ |
| 当初固定20年 | 1.450％ |
| 保証料 | 手数料 | 仮審査期間 |
|---|---|---|
| 無料 | 借入金額ｘ2.20％/ 定額5.5万円 | 1週間程度 |
| 返済方法 | 来店 | 繰り上げ返済手数料 |
| 元利均等返済 | 不要 | 無料 |
新生銀行の特徴
・金利+手数料が魅力の住宅ローンNo.1
・借り換えを検討したい住宅ローンNo.1
・総支払額で選びたい住宅ローンNo.1
日本マーケティングリサーチ機構調べ。2022年3月期_ブランドのイメージ調査（2022年2月7日～3月9日実施）
新生銀行は金利と手数料のお得さが魅力の住宅ローンです。
事務手数料が「定率」でなく「定額」を選択できます。
例えば多くの銀行で採用している「定率2.2%」で5,000万円借りた場合にかかる手数料は約110万円ですが、固定だと、最安で5.5万円の手数料で済みます。
また、選択すると金利が上がってしまうことの多い「団信」「災害特約」も全て金利上昇なしで利用できる点も嬉しいです。もちろん保証料・繰り上げ返済手数料も無料です。
金利も最低基準なのでコスパを求める人におすすめの住宅ローンです。
こんな方におすすめ！
無駄な手数料を少なくして
初期費用を抑えたい！
全てコミコミで
安い住宅ローンを選びたい！
みんなの口コミ
ジミー 40歳
保証料が無料で、事務手数料も安めだったのが決め手でした。
変動金利は将来何があるか分からず怖かったので、当初２０年固定金利で借り入れしました。金利はかなり安いほうだと思います。
またコントロール返済というのがあり、支払いが厳しい期間は利息の支払だけでいいというのも、将来は子供が欲しいのであると安心だと思います。
審査もネット上で申し込みできるので、家の契約が急いでいたので早くやり取りできて助かりました。審査はスムーズに通り、無事に融資実行してもらえました。
金利を決める時だけかなり悩みましたが、それ以外は特に不明な点や分かりにくい点もなかったです。
ゆき 74歳
申し込み時50代でしたが審査に通りました。
金利も手数料も安く、またあらかじめ月の預金残高を決めておき、それ以外はローン支払いに充てるという方法があり、自然と毎月自動で繰り上げ返済できるので思ったより早く完済できました。
まとまった返済はなかなかできないけれど、月々できるだけ多く返済していきたい方には特にお勧めできます。いちご 34歳
新築マンションの購入にあたって、いくつかの候補の中から希望金額を借り入れしやすいと評判のある新生銀行の住宅ローンを利用しました。
なんといっても、繰上げ返済がいつでも出来る点や手数料が無料な点、金利がわりと安い点がとても便利だと感じています。
他にも病気になった時の保障なども付いているので、安心して返済を続けています。
マーリー 42歳
以前に利用したことがありましたが、非常に金利も安く感じられましたので住宅ローンを組むことにしました。
また、昔から利用したことがあり良く知っていたと言うこともあり、非常に安心してお借りすることが出来ました。
ああああ 28歳
私は、まだまだ若く収入も少なかった為、少しでも金利が安いところを探しており、新生銀行に決めました。
手続きもスピーディーで分かりやすく、対応して頂いた人も親切で丁寧にでとても好印象でした。また何かあったら新生銀行でお願いしたいと思うぐらいでした。
